Descripción
Espectacular local representativo en alquiler en el Barrio de Salamanca – Calle Maldonado, junto a Príncipe de Vergara
Se ofrece en alquiler un exclusivo local comercial y de oficinas, completamente reformado en 2023, situado en una de las ubicaciones más demandadas y prestigiosas del Barrio de Salamanca, a escasos metros de Príncipe de Vergara.
El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 826 m², distribuidos en dos plantas perfectamente acondicionadas para actividades corporativas, financieras, tecnológicas, sanitarias, coworking, formación o cualquier negocio que requiera una imagen de primer nivel y altas prestaciones de seguridad.
Su impresionante fachada dispone de 8 metros lineales de escaparate, aportando una gran visibilidad comercial y una excelente presencia de marca. Además, cuenta con pilones de seguridad antivandálicos en el escaparate y en la entrada principal.
Distribución
Planta principal (aprox. 383 m²)
Amplia zona de acceso y recepción de aproximadamente 20 m².
Sala de cámaras de seguridad.
Segundo acceso independiente desde la zona del escaparate.
Arco de seguridad instalado.
Nueve despachos, tres de ellos de gran tamaño.
Office completamente funcional.
Sala adicional polivalente con dos estancias anexas.
Dos cuartos de baño.
Espacios amplios y muy luminosos, con excelente distribución para equipos de trabajo.
Planta semisótano (aprox. 360 m²)
Caja fuerte de alta seguridad tipo militar de aproximadamente 130 m².
Tres despachos independientes.
Sala rack para servidores y comunicaciones.
Cuarto de baño.
Despacho adicional.
Espacios ideales para archivo, almacenamiento seguro, área técnica o departamentos operativos.
Características destacadas
✔ Reforma integral realizada en 2023.
✔ Excelente imagen corporativa.
✔ 8 metros de fachada y escaparate.
✔ Sistema de videovigilancia integral.
✔ Centro de seguridad instalado.
✔ Arco de seguridad.
✔ Caja fuerte de alta capacidad.
✔ Climatización mediante bomba de frío y calor.
✔ Conexión WiFi y preinstalaciones tecnológicas.
✔ Suelos porcelánicos de alta calidad.
✔ Carpintería exterior renovada.
✔ Listo para entrar y comenzar la actividad.
Ubicación privilegiada
Situado en pleno Barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Madrid, rodeado de empresas, comercios, servicios, restauración y excelentes comunicaciones. Su proximidad a Príncipe de Vergara y a las principales arterias de la ciudad garantiza una ubicación estratégica para cualquier actividad empresarial.
Una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa, segura y totalmente acondicionada en una de las mejores direcciones de Madrid.
Contrato de alquiler 7 años, renta 2.540€ mensuales, deposito de seis meses de fianza. La propiedad vende el inmueble por 600.000€.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Un espacio singular difícil de encontrar por ubicación, tamaño, seguridad y estado de conservación.
Detalles
- Año de construcción: 1944
- Tipo: Local
- Vendida: No
- Contrato: Alquiler
- Estado: Alquiler
- Localización: Barrio Salamanca
Servicios
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Barbacoa
- Bodega
- Buhardilla
- Calefacción
- Chimenea
- Cocina amueblada
- Conserje
- Discoteca
- Garaje
- Garaje doble
- Garaje triple
- Gas ciudad
- Jacuzzi
- Jardín
- Luminosa
- Muebles
- Padel
- Parcela
- Patio
- Piscina
- Piscina interior climatizada
- Piscina propia
- Piso exterior
- Piso interior
- Pista de squash
- Pista de tenis
- Puerta Automatica
- Puerta blindada
- Sala de cine
- Salida de humos
- Sauna
- Suelo de gres
- Suelo granito
- Suelo mármol
- Suelo porcelanico
- Tarima
- Tendedero
- Terraza
- Tiene oficina
- Trastero
- Video portero
- Zonas comunes
