Descripción
Exclusivo ático-dúplex de 240 m2 con dos grandes terrazas en Los Altos de Aravaca.
Presentamos esta magnífica vivienda situada en la prestigiosa urbanización Los Altos de Aravaca, un entorno residencial privado, seguro y perfectamente comunicado, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Madrid.
La propiedad cuenta con 240 m² construidos y se distribuye en dos cómodas plantas, destacando por su extraordinaria luminosidad, su orientación sur y oeste y sus agradables vistas despejadas hacia la sierra.
En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida a terraza, una cocina independiente con generosa zona de tendedero, tres dormitorios, dos baños completos —uno de ellos en suite— y un práctico espacio adicional destinado a despensa o almacenaje.
La planta superior alberga una acogedora sala polivalente, perfecta como despacho, zona de lectura, sala de televisión, dormitorio adicional o espacio de invitados. Desde esta estancia se accede directamente a una espectacular terraza privada.
Uno de los principales atractivos de la vivienda son sus dos magníficas terrazas, con aproximadamente 84 m² en total, concebidas para disfrutar del aire libre durante todo el año. Espacios perfectos para crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona chill out, solárium, área de juegos o rincón ajardinado.
La vivienda se encuentra en buen estado y dispone de excelentes calidades y equipamiento:
- Cuatro habitaciones.
- Dos baños completos.
- Plaza de garaje incluida en el precio.
- Trastero.
- Armarios empotrados completamente vestidos.
- Suelo de tarima de alta calidad.
- Cerramientos de aluminio.
- Calefacción individual de gas natural.
- Bomba de frío y calor por conductos.
- Aire acondicionado.
- Puerta blindada.
- Videoportero.
- Puertas automáticas.
- Ascensor.
- Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.
La urbanización ofrece un completo conjunto de servicios privados, entre ellos vigilancia las 24 horas, dos piscinas, gimnasio, pistas de pádel, zonas deportivas, parques infantiles, solárium, jardines y una sala multiusos para celebraciones y eventos.
Todo ello con unos gastos de comunidad especialmente contenidos para las prestaciones del residencial: 160 euros al mes. El IBI asciende aproximadamente a 850 euros anuales.
Ubicación privilegiada:
La vivienda se encuentra a escasos metros de la estación de Cercanías y dispone de excelentes conexiones mediante autobús y carretera. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, centro comercial, centro de salud, hospital, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios.
Una propiedad única para familias que valoran el espacio, la seguridad, las zonas comunes y la posibilidad de disfrutar de grandes terrazas privadas con vistas abiertas.
Una vivienda exclusiva, luminosa y versátil en una de las mejores urbanizaciones de Aravaca. Solicite más información y concierte una visita. Se atenderán ofertas serias y solventes.
Detalles
- Año de construcción: 2007
- Tipo: Dúplex
- Vendida: No
- Contrato: Venta
- Estado: Venta
- Localización: Aravaca
- Área de la casa: 160 m2
- Área habitable: 134 m2
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Garajes: 1
Servicios
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Barbacoa
- Bodega
- Buhardilla
- Calefacción
- Chimenea
- Cocina amueblada
- Conserje
- Discoteca
- Garaje
- Garaje doble
- Garaje triple
- Gas ciudad
- Jacuzzi
- Jardín
- Luminosa
- Muebles
- Padel
- Parcela
- Patio
- Piscina
- Piscina interior climatizada
- Piscina propia
- Piso exterior
- Piso interior
- Pista de squash
- Pista de tenis
- Puerta Automatica
- Puerta blindada
- Sala de cine
- Salida de humos
- Sauna
- Suelo de gres
- Suelo granito
- Suelo mármol
- Suelo porcelanico
- Tarima
- Tendedero
- Terraza
- Tiene oficina
- Trastero
- Video portero
- Zonas comunes
