Descripción
Oportunidad de Inversión en el Corazón de Madrid
Se vende edificio residencial de 439 m² en pleno barrio de Huertas, junto al Paseo del Prado, Museo del Prado, Museo Caixa Forum y la estación de Atocha, una de las zonas más demandadas de Madrid tanto para alquiler como para turismo de alta gama.
Características principales:
- Superficie construida: 439 m²
- Plantas: 4 + bajo comercial + sótano
- Año de construcción: 1991
- ITE favorable: 2023
- Orientación: Suroeste, con excelente luminosidad natural
- Fachada: Ladrillo visto, impecable mantenimiento
- Servicios: Ascensor, gas natural
Distribución:
- Local comercial en esquina: acceso desde la calle, dos plantas, ideal para rentabilidad inmediata.
- 3 apartamentos de 2 dormitorios: exteriores, con balcones, salón-comedor con miradores en esquina, cocina independiente y baño con ventana a patio.
- 1 buhardilla: 1 dormitorio, cocina americana y baño, perfecta para alquiler de corta o larga estancia.
- Todos los inmuebles cuentan con aire acondicionado y acabados de calidad.
Gastos y mantenimiento:
- IBI: 3.200 €
- Tasa de residuos: 500 €
- Sin derramas pendientes
Ventajas para el inversor:
- Ubicación privilegiada en el centro cultural y turístico de Madrid
- Edificio con varias líneas de ingresos posibles: alquiler residencial y comercial
- Propiedad lista para entrar a rentabilizar inmediatamente
- Finca bien mantenida con ascensor y servicios modernos
Este edificio representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de Madrid, con alta demanda de alquiler y potencial de revalorización a medio-largo plazo.
Detalles
- Referencia: Mora26
- Año de construcción: 1991
- Tipo: Edificio
- Vendida: No
- Contrato: Venta
- Estado: Venta
- Localización: Las Cortes
- Área de la casa: 439 m2
Servicios
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Barbacoa
- Bodega
- Buhardilla
- Calefacción
- Chimenea
- Cocina amueblada
- Conserje
- Discoteca
- Garaje
- Garaje doble
- Garaje triple
- Gas ciudad
- Jacuzzi
- Jardín
- Luminosa
- Muebles
- Padel
- Parcela
- Patio
- Piscina
- Piscina interior climatizada
- Piscina propia
- Piso exterior
- Piso interior
- Pista de squash
- Pista de tenis
- Puerta Automatica
- Puerta blindada
- Sala de cine
- Salida de humos
- Sauna
- Suelo de gres
- Suelo granito
- Suelo mármol
- Suelo porcelanico
- Tarima
- Tendedero
- Terraza
- Tiene oficina
- Trastero
- Video portero
- Zonas comunes
Planos
